노원구는 서울의 북동부에 위치하며 인구는 50만 명 정도 됩니다. 지난 문재인 정부 때 집값이 급등하자 태릉골프장에 임대아파트 만호를 짓는다고 했다가, 다시 절반만 한다고 했다가, 지금은 별 소식이 없는 태릉골프장이 있는 자치구이기도 합니다. 그리고 서울에서 2020년 기준 시설규모로 두번째, 처리량으로는 세 번째인 노원자원회수시설(소각장)이 있습니다. 하지만 무엇보다 강북에서 목동 다음으로 학군지가 좋은 곳으로 꼽히는 중계동 및 상계동, 하계동이 있습니다. 높은 학군수요로 강북권에서 아이가 있는 부모에게 선호가 되는 지역입니다. 또한 1기 신도시 아파트 등 오래된 아파트가 많아 앞으로 재건축 기대도 큰 발전 가능성이 높은 자치구입니다.
아파트 단지 재개발임대주택 세대수 TOP 10
임대주택에는 SH, LH와 같은 공기업에서 운영하는 국민임대주택(매입임대, 행복주택, 영구임대, 장기전세 등)이 있고, 개인이 임대사업자를 등록하여 임대하는 개인임대주택, 기업이 운영하는 기업임대주택 등 다양한 임대주택이 있습니다. 그중 재개발임대주택은 재개발사업 철거세입자에게 우선 공급하고 남은 공가를 무주택 시민의 주거안정을 위하여 공급하는 임대주택으로, 분양전환이 되지 않는 주택을 말합니다. 아래 순위는 강북구에서 재개발된 아파트 단지 중 SH서울주택도시공사가 관리하는 재개발임대주택 수가 많은 순위입니다. 따라서 아파트 단지 내 전체 임대주택 수와는 차이가 있을 수 있습니다.
노원구는 아파트가 많은 지역이다보니 재개발이 다른 구 대비 많은 편은 아닙니다. 그에 따라 재개발임대아파트도 9개 단지 밖에 없습니다. 따라서 노원구는 TOP 10이 아니고 TOP 9입니다.
TOP 9 학여울청구B
- 아파트명: 학여울청구B(학여울청구A와 학여울청구B를 합쳐 학여울청구가 됨)
- 재개발구역명: 하계2B 구역
- 시공사: 청구
- 세대수: 1,476 세대
- 재개발임대주택 세대수: 378 세대
- 사용승인일: 2002.03.14
- 주소: 서울특별시 노원구 한글비석로 6
TOP 8 학여울청구A
- 아파트명: 학여울청구A (학여울청구A와 학여울청구B를 합쳐 학여울청구가 됨)
- 재개발구역명: 하계2 구역
- 시공사: 청구
- 세대수: 1,476 세대
- 재개발임대주택 세대수: 486 세대
- 사용승인일: 2001.06.28
- 주소: 서울특별시 노원구 동일로207길 186
TOP 7 양지대림2차
- 아파트명: 양지대림2차
- 재개발구역명: 중계4-2 구역
- 시공사: DL이앤씨
- 세대수: 652 세대
- 재개발임대주택 세대수: 331세대
- 사용승인일: 1999.02.11
- 주소: 서울특별시 노원구 덕릉로73길 28
TOP 6 양지대림1차
- 아파트명: 양지대림1차
- 재개발구역명: 중계4-1 구역
- 시공사: DL이앤씨
- 세대수: 508 세대
- 재개발임대주택 세대수: 468 세대
- 사용승인일: 1998.12.01
- 주소: 서울특별시 노원구 덕릉로71길 30
TOP 5 상계불암현대
- 아파트명: 상계불암현대
- 재개발구역명: 상계3-2 구역
- 시공사: 현대산업개발
- 세대수: 826 세대
- 재개발임대주택 세대수: 472 세대
- 사용승인일: 1999.12.10
- 주소: 서울특별시 노원구 덕릉로118길 27
TOP 4 상계불암대림
- 아파트명: 상계불암대림
- 재개발구역명: 상계7 구역
- 시공사: DL이앤씨
- 세대수: 634 세대
- 재개발임대주택 세대수: 206 세대
- 사용승인일: 2000.03.28
- 주소: 서울특별시 노원구 덕릉로94길 21
TOP 3 상계동아불암
- 아파트명: 상계동아불암
- 재개발구역명: 상계3-1 구역
- 시공사: 동아건설
- 세대수: 673 세대
- 재개발임대주택 세대수: 434 세대
- 사용승인일: 1999.11.25
- 주소: 서울특별시 노원구 덕릉로 780
TOP 2 녹천역 두산위브
- 아파트명: 녹천역 두산위브
- 재개발구역명: 월계4 구역
- 시공사: 두산건설
- 세대수: 326 세대
- 재개발임대주택 세대수: 56 세대
- 사용승인일: 2017.10.20
- 주소: 서울특별시 노원구 마들로5길 25
TOP 1 노원센트럴푸르지오
- 아파트명: 노원센트럴푸르지오
- 재개발구역명: 상계4 구역
- 시공사: 대우건설
- 세대수: 810 세대
- 재개발임대주택 세대수: 144 세대
- 사용승인일: 2021.02.22
- 주소: 서울특별시 노원구 수락산로 12
오늘은 학원가로 선호도가 높은 노원구의 개발임대주택 Top 9에 대해서 알아보았습니다. SH서울주택도시에서는 매년 재개발임대주택 입주자모집공고를 합니다. 관심있신 분께서는 본인이 재개발임대주택의 자격조건이 가능한지 등을 확인하시고, 일정에 늦지않게 입주자모집공고에 지원해보시기 바랍니다.
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