갭투자란1 전세 레버리지 갭투자 정의 특징 현황 경매와 관계 정책대응 연구 요약 2023년 2월 13일 국토연구원에서 ‘전세 레버리지(갭투자) 리스크 추정과 정책대응 방안 연구’라는 제목으로 보고서가 나왔습니다. 갭투자의 정의, 매매가격 하락 시 문제가 되는 가구수 추정, 법원 경매와의 관계, 보증금 미반환 가능성이 높아지는 시기, 정책대응 등의 내용을 담고 있습니다. 이 보고서의 주요 내용을 살펴보겠습니다. 갭투자의 정의, 특징과 현황 갭투자의 정의 전세 레버리지 매입은 매매가격과 전세가격의 차이가 적은 주택에 대해 보증금을 승계하여, 적은 투자금으로 주택을 매입한 이후 시세차익을 통해 높은 수익률을 거두는 거래 방식을 말합니다. 2019년 12.16 부동산 대책으로 규제지역 9억 초과 주택에 LTV 20% 및 15억 초과 주택에 주택담보대출 금지 등의 규제가 시행되면서 갭투자의 .. 2023. 2. 16. 이전 1 다음