도심 공공주택 복합사업 예정지구였던 녹번역 인근, 사가정역 인근, 용마터널 인근이 2023년 12월 8일 도심 공공주택 복합사업 본지구로 지정되었습니다.
| 구분 | 신규 예정지구 | 지역 | 유형 | 면적 | 공급 세대수 |
| 1 | 녹번역 인근 | 서울 은평구 | 역세권 | 5,581㎡ | 172호 |
| 2 | 사가정역 인근 | 서울 중랑구 | 역세권 | 28,139㎡ | 942호 |
| 3 | 용마터널 인근 | 서울 중랑구 | 저층주거지 | 18,904㎡ | 486호 |
도심 공공주택 복합사업이란?
도심 공공주택 복합사업은 민간 재개발 사업성이 부족한 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속히 주택을 공급하는 사업으로, 문재인정부 때는 3080+ 도심 공공주택 복합사업으로 불리었습니다.
도심 공공주택 지구지정
도심 공공주택 복합지구는 먼저 예정지구로 지정된 후 해당 지구 주민 2/3이상 동의를 확보하면 복합지구로 지정됩니다.
따라서 이번에 신규 지정된 녹번역 인근, 사가정역 인근, 용마터널 인근 복합지구는 추후 통합심의를 통과하고,
2025년 복합사업계획 승인이 완료되면 2027년 착공, 2030년 준공될 예정입니다.
[녹번역 인근]
- (유 형) 주거상업고밀지구(역세권)
- (위 치) 서울특별시 은평구 응암동 61-4번지 일원
- (면 적) 5,581㎡
- (예상 세대수) 172호
- (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30)
[사가정역 인근]
- (유 형) 주거상업고밀지구(역세권)
- (위 치) 서울특별시 중랑구 면목동 524-1번지 일원
- (면 적) 28,139㎡
- (예상 세대수) 942호
- (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30)
도심공공주택복합사업 사가정역 인근
[용마터널 인근]
- (유 형) 주택공급활성화지구(저층)
- (위 치) 서울특별시 중랑구 면목동 1075번지 일원
- (면 적) 18,904㎡
- (예상 세대수) 486호
- (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30)
도심 공공주택 복합지구 취소 후보지
해당 지역 주민의 의향률이 50% 이하로 집계된 구리수택 후보지는 복합지구 후보지에서 철회되었습니다.
도심 공공주택 복합사업 본지구 및 예정지구 지정 현황
[복합지구(본지구)]
| 지역 | 사업지구 | 위치 | 면적 | 공급 세대수 | 지정일자 |
| 서울 | 증산4 (LH) |
서울시 은평구 증산동 205-33 일원 |
16.7만㎡ | 3,550호 | ’21. 12. 31. |
| 신길2 (LH) |
서울시 영등포구 신길동 205-136 일원 |
6.0만㎡ | 1,332호 | ||
| 방학역 (LH) |
서울시 도봉구 도봉동 622-6 일원 |
0.8만㎡ | 420호 | ||
| 연신내역 (LH) |
서울시 은평구 불광동 319-1 일원 |
0.8만㎡ | 392호 | ||
| 쌍문역동측 (LH) |
서울시 도봉구 창동 663-2 일원 |
1.6만㎡ | 639호 | ||
| 쌍문역서측 (LH) |
서울시 도봉구 쌍문동 138-1 일원 |
4.1만㎡ | 1,428호 | ||
| 녹번역 인근 (LH) |
서울시 은평구 응암동 61-4번지 일원 |
0.5만㎡ | 172호 | ’23. 12. 8. (신규) |
|
| 사가정역 인근 (LH) |
서울시 중랑구 면목동 524-1번지 일원 |
2.8만㎡ | 942호 | ||
| 용마터널 인근 (LH) |
서울시 중랑구 면목동 1075번지 일원 |
1.9만㎡ | 486호 | ||
| 경기 | 부천원미 (LH) |
경기도 부천시 원미동 166-1 일원 |
6.5만㎡ | 1,628호 | ’21. 12. 31. |
| 인천 | 제물포역 (iH) |
인천시 미추홀구 도화동 94-1 일원 |
9.9만㎡ | 3,410호 | ’22. 2. 9. |
| 굴포천역 (iH) |
인천광역시 부평구 895-2번지 일원 |
8.6만㎡ | 2,530호 | ’23. 7. 5. | |
| 부산 | 부산부암 (LH) |
부산시 부산진구 부암3동 458-4 일원 |
5.5만㎡ | 1,425호 | ’22. 12. 8. |
[예정지구]
| 지역 | 사업지구 | 위치 | 면적 | 공급 세대수 | 지정일자 |
| 서울 | 신길15 (LH) |
서울시 영등포구 신길동 278-121 일원 |
10.5만㎡ | 2,300호 | ’23. 8. 24. |
| 경기 | 중동역 동측 (LH) |
경기도 부천시 중동 852-2 일원 |
5.0만㎡ | 1,536호 | ’23. 7. 10. |
| 중동역 서측 (LH) |
경기도 부천시 상동 329-8 일원 |
5.4만㎡ | 1,680호 | ||
| 소사역 북측 (LH) |
경기도 부천시 소사동 43-8 일원 |
4.2만㎡ | 1,350호 | ||
| 금광2동 (LH) |
경기도 성남시 중원구 금광2동 3546 일원 |
14.0만㎡ | 3,056호 | ||
| 인천 | 동암역 남측 (LH) |
인천광역시 부평구 십정동 518-4 / 남동구 간석동 218 일원 |
5.3만㎡ | 1,800호 | ’23. 7. 10. |
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