21년에 집을 산 무주택자 수 다주택자 비율은? - 2021년 주택소유통계

2021년 주택소유통계가 발표되었습니다. 주택수요통계는 주택소유자, 주택소유 및 무주택 가구의 가구주 성․연령․거주지역, 가구의 가구원수․세대구성별 현황 등 개인 및 가구의 주택소유 현황을 파악하여 주택정책 수립에 필요한 기초자료를 제공하기 위하여 통계청에서 발표하는 자료입니다. 해당 통계는 2022년 11월 15일에 발표되었습니다.

무주택자 및 다주택자 비율, 외지인 소유율이 높은 지역, 2021년 집을 산 무주택자 수 등 주택소유통계의 주요 내용을 살펴보겠습니다.

 주택소유통계 개요

•  작성목적: 주택소유자, 주택소유 및 무주택 가구의 가구주 성․연령․거주지역, 가구의 가구원수․세대구성별 현황 등 개인 및 가구의 주택소유 현황을 파악하여 주택정책 수립에 필요한 기초자료를 제공
• 통계 발표일: 2022년 11월 15일
• 작성대상: 통계청에서 구축한 우리나라 총 주택 중 ‘개인’ 이 소유한 주택(법인, 국가, 지자체, 외국인* 소유의 주택은 제외
• 작성주기: 매년
• 기준시점: 매년 11월 1일 기준

 개인의 주택 소유 현황

 

전체 주택 중 개인의 소유비율

•  전체 주택 18,812천 호 중 개인이 소유한 주택은 86.3%, 따라서 13.7%는 법인, 외국인 등이 소유한 주택임

주택소재지와 동일한 시·도 내의 거주자가 주택 비율

• 주택소재지와 동일한 시·도 내의 거주자가 주택 비율은 86.5%, 2020년과 비슷한 수준임
• 서울에 있는 84.1%의 주택 소유주는 서울시에 거주함
• 전국적으로 가장 비율이 낮은 도시는 세종시

주택소재지와-동일한-시·도-내의-거주자-주택비율

외지인 소유비율이 높은 지역

• 외지인 주택 소유비율이 가장 높은 지역은 세종
• 외지인 주택 소유비율이 가장 낮은 지역은 울산
• 서울의 외지인 소유비율은 15.9%

0외지인소유비율

 

 

주택 소유자의 증감

•  2020년 주택소유자의 수: 14,696천 명 / 2021년 주택소유자의 수: 150,89천 명
• 2020년 대비 2021년 주택소유자 수는 2.7%(393천 명) 증가하였음.

다주택자 비율이 가장 높은 지역

• 2 주택 이상을 소유한 다주택자 비중이 가장 높은 지역 순위: 1위 제주, 2위 세종, 3위 충남
• 2주택 이상을 소유한 다주택자 비중이 가장 낮은 지역 순위: 1위 인천, 2위 광주, 3위 대구, 4위 서울

거주지역-및-소유물건수별-구성비

 

2021년 집을 산 무주택자 수

• 2020년 무주택자(35,662천 명) 중 2021년 유주택이 된 사람은 1,036천 명
• 2020년 무주택자 중 2.9%가 2021년 집을 샀음
• 2020년 유주택자(13,989천 명) 중 2021년 무주택이 된 사람은 552천 명

무주택-유주택-변화

 

총 주택수 중 아파트의 비율

• 2022년 기준 총 주택수 18,812천 호 / 아파트 수 11,949천 호 
• 총 주택수 중 아파트의 비율은 63.5

 가구의 주택 소유 현황

유주택 가구 무주택 가구 비율

•  유주택가구 56.2%(12,063천 가구) : 무주택가구 43.8%(9,386천 가구)

다주택가구의 비율

• 1 주택 가구: 41.6%(8,917천 가구)
• 2 주택 가구: 10.8%(2,325천 가구)
• 3 주택 가구:   2.5%(527천 가구)
• 4 주택 가구:   0.7%(143천 가구)
• 5 주택 이상 가구:  0.7%(148천 가구)

일반가구	주택소유가구						무주택
	합계	1건	2건	3건	4건	5건이상	가구
21,448,463	12,062,871	8,917,391	2,325,714	527,941	143,032	148,793	9,385,592
100.0%	56.2%	41.6%	10.8%	2.5%	0.7%	0.7%	43.8%

 

지금까지 2021년 주택소유통계에 대해 알아보았습니다. 부동산 투자의 기초자료로 활용하시기 바랍니다.